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通州管理部召開期房轉現房抵押工作專題會
時間:2019/4/19 閱覽人次:3637

? ? ? ? 4月15日下午,通州管理部召集6家貸款承辦銀行的個貸中心負責人和8家一定規模的開發企業負責售后房屋所有權證及轉抵押手續辦理的負責人召開專題會,推進公積金按揭貸款期房轉現房抵押工作。

? ? ? ? 會上各開發企業依次發言,就房屋所有權證辦理、抵押手續辦理流程和辦理過程中存在的問題和困難進行了交流,并提出了一些建設性的意見。各業務承辦銀行介紹了本行商業貸款的貸款期房轉現房抵押工作的流程,以及組合貸款在轉現過程中存在的問題?;嶸戲⒀雜輝?,討論熱烈,大家一致認為開發企業在期房轉現房過程中起到重要作用,應當積極承擔起相應的責任。

? ? ? ? 最后,管理部就期房轉現房抵押提出了若干要求:一是各開發企業針對本公司開發的樓盤,符合條件但仍未轉現的公積金貸款進行逐一排查,分類處理。已辦抵押手續的,要及時將他項權證交銀行;未辦的要逐一通知貸款人辦理;近期確實無法辦理的,要注明原因,列出清單報管理部。對于即將交付的樓盤,一定要在源頭上抓好期房轉現工作,制定工作流程,抓住關鍵環節,落實專人負責。二是各業務承辦銀行存在未及時將收到的他項權證錄入系統的,必須立即整改。對應轉未轉的,逐一通知客戶辦理轉現房抵押手續,對于組合貸款的公積金貸款抵押缺失的問題要有解決措施,對于已經缺失的要負責協助貸款人辦理完整。

? ? ? ? 這次專題會議旨在強調管理部、銀行、開發企業三者之間要緊密配合,采取有效措施做好貸后管理的期房轉現工作,同時對存在的問題要及時解決,對可能出現的問題要有效防范,確保公積金貸款安全運行。



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